アルファホームズ浅草第2

  • 東京都台東区東浅草二丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 南千住駅 徒歩13分

  • 1996年築 / 13階建 / 37戸 / SRC造

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価格偏差値

62.7
非常に割安

推定相場価格より17.5%割安

販価
4,450万円
76.5万円/㎡
相場
5,394万円
92.7万円/㎡
3,162
4,650
6,139
7,627
AI査定結果
推定相場価格
5,394万円
92.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,650万円〜6,139万円
79.9万円/㎡〜105.5万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年5月23日
アルファホームズ浅草第2
4,450万円（76.5万円/㎡）/ 2階 / 58.2㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は67.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/114,450万円76.5万円2階 58.2㎡ 2LDK東
2025/05/034,500万円77.3万円2階 58.2㎡ 2LDK東
2025/02/094,500万円77.3万円2階 58.2㎡ 3LDK東
2024/11/123,980万円68.4万円2階 58.2㎡ 2LDK+納戸東
2024/10/274,380万円77.6万円2階 56.47㎡ 2LDK+S東
2022/11/245,520万円48.6万円10階 113.49㎡ 3LDK北東
2022/11/205,520万円48.6万円10階 113.49㎡ 3LDK+S南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は83.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/11アルファホームズ浅草第2
台東区東浅草二丁目
南千住駅13分 4,450万円76.5万円58.2㎡2LDK2階 / 13階建 東1996年37戸SRC
2024/03/05ルイシャトレ浅草
台東区東浅草二丁目
浅草駅17分 4,180万円60.7万円68.85㎡2SLDK5階 / 11階建 東1991年21戸SRC
2023/11/25ニューキャピタル浅草
台東区東浅草一丁目
浅草駅13分 3,599万円71.2万円50.53㎡2LDK5階 / 9階建 南1994年17戸RC
2024/09/08ナイスアーバン浅草
台東区東浅草一丁目
浅草駅12分 5,990万円102.9万円58.19㎡3LDK4階 / 14階建 南東1999年37戸SRC
2025/05/23ウィンベルコーラス浅草
台東区浅草六丁目
浅草駅13分 4,580万円99.8万円45.88㎡1LDK3階 / 10階建 北西1991年62戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.1%上昇、台東区では5.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.5万円）は台東区の平均と比較して26.7%割安です。
1991〜2001年築, 専有面積48.20㎡〜68.20㎡の平均販売価格
東京都
102.8万円/㎡
前年比+24.1%
台東区
104.4万円/㎡
前年比+5.4%

マンション概要

マンション名アルファホームズ浅草第2
所在地東京都台東区東浅草二丁目
交通東京メトロ日比谷線南千住駅徒歩13分
築年月1996年
階数13階建
総戸数37戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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